Le décret du 29 Mars 1999 dit loi "Besson" permet d'amortir 65 % du prix d'acquisition en 15 ans d'un bien immobilier neuf, à raison de 8 % par an les 5 premières années puis 2,5% par an les 10 années suivantes . On déduira cet amortissement des revenus fonciers. Le déficit ainsi créé sera reportable sur le revenu global. La seule obligation est de louer ce bien pendant un minimum de 9 ans.
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Montant de votre
investissement souhaité
F
Votre taux
d'imposition
%

 
Années Montant Amortissement A déduire
du revenu
imposable		 Taux
d'imposition		 Gain fiscal net
1 à 5 F x 8 % = F x  % = F/an

Gain Fiscal des 5 premières années : F

 
Années Montant Amortissement A déduire
du revenu
imposable		 Taux
d'imposition		 Gain fiscal net
6à 15 F x 2,5% = F x  % = F/an

Gain Fiscal des 10 années suivantes : F

 
Votre Gain Fiscal total : F